青客发布美国上市后首份财报 净亏同比下降近3成至1.25亿元

   1 月 6 日,青客发布了在美国上市后的首份财报。

  财报显示,青客2019财年全年营业收入12.34亿元,同比增长38.64%,净利润亏损4.98亿元,较2018财年同比减少0.3%。而第四季度,青客亏损额为1.25亿元,营业收入3.36亿元,同比增长13.11%,归属于公司净亏损同比下降29%至1.25亿元。

  运营数据方面,截至2019年9月30日,青客已签约的租房数量为99656间,而截至2018年9月30日的数量为96529间。

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  截至2019年9月30日,青客可供出租的房间数量为97297间,而截至2018年9月30日的数量为83948间。截至2019年9月30日,青客已出租的房屋的数量为92513间,而截至2018年9月30日的数量为77266间。四季度,青客平均出租率为94.4%,而2018财年同期为91.2%。2019财年,青客公寓的平均入住率为91.6%。

  财报显示,青客营业成本及费用总额为4.37亿元,而2018年同期为4.35亿元。营业成本包括运营成本、销售费用、管理费用、运营前费用和减值损失。其中,运营前费用降幅较明显,减少至560万元,而2018年同期为2800 万元。

  2018 财年同期,青客处于快速扩张阶段,运营前费用较高,而2019 财年第四季度,新开发的出租房间增长相对较少。对此,青客表示,主要因为青客不激进、不盲目扩张,因此大幅降低了运营前费用。此外,减值损失由2018年同期的3000万元减少至1300万元。

  今年10月,青客公寓正式提交了赴美国上市申请;11月5日,青客公寓宣布在美国上市挂牌(纳斯达克全球市场),正式成为国内长租公寓首个赴美国上市的长租公寓品牌。但青客上市后不久便破发,截至1月8日美股收盘,青客报收12.45美元/股,较最高点20.44美元/股下跌四成。来源:金准资本综合

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